L’Ajuntament va aprovar en Junta de Govern Local el passat 22 d’octubre el Pla Especial Urbanístic del Catàleg de les masies i cases rurals de Sant Cebrià. Aquest pla, desvinculat dels treballs del nou pla d’ordenació urbanística municipal (POUM), sols té com a únic objectiu legalitzar la pràctica de restauració que “la Hacienda” ve fent en l’actualitat de forma il•legal, però amb el consentiment del govern de CiU i ERC.
Això ens ha obligat a presentar al•legacions que per la seva extensió no reproduirem aquí, en tot cas aquells que estigueu interessats en elles les podeu trobar a: www.iniciativa.cat/santcebria sols ressaltarem els aspectes més importants que demostren la precipitació i que invaliden el catàleg:
• No existeix cap urgència ni justificació per tramitar de forma independent el Pla Especial Urbanístic del Catàleg de les masies i cases rurals del nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal.
• En nombrosos supòsits, no es justifica suficientment les raons per les quals s’incorporen al Catàleg de masies i cases rurals determinades edificacions.
• No s’han sol•licitat informes als organismes afectats per raó de llurs competències, ni s’ha especificat a l’expedient si cal l’estudi d’avaluació o declaració d’impacte ambiental.
• Es realitza una aplicació molt laxa dels possibles usos permesos, que contradiuen l’esperit restrictiu de la legislació urbanística respecte als usos permesos en sol no urbanitzable.
• “La Hacienda” ha de ser exclosa, en tot cas, del Catàleg de masies i cases rurals, ja que no està justificada la seva inclusió i només es pretén fer possible l’activitat de banquets i celebracions.
Per aquestes raons que trobareu argumentades en les al•legacions, acabem sol•licitant:
• Es suspengui i no s’efectuï l’aprovació provisional del Pla Especial del Catàleg de Masies i cases rurals en Sol No Urbanitzable de Sant Cebrià de Vallalta.
• Es redacti i tramiti el Catàleg de Masies i cases rurals de forma simultània al nou POUM.
• Es realitzi de forma més acurada i d’acord amb les previsions legals, la justificació de les raons per les que s’inclouen en el catàleg determinades edificacions.
• Es sol•licitin els informes dels possibles organismes afectats per raó de llurs competències sectorials, i es valori si cal o no l’estudi d’avaluació o la declaració d’impacte ambiental.
• S’efectuí una aplicació més rigorosa i restrictiva dels usos permesos.
• S’exclogui, en tot cas, a “La Hacienda” del Catàleg, ja que no pot ser considerada masia o casa rural i no reuneix cap dels valors que la normativa urbanística preveu per a ser inclosa en un Catàleg de Masies i cases rurals.
Hem intentat parlar amb l’Ajuntament per trobar una sortida a aquesta situació que permetés com a mínim treure’n un bon rèdit per part del municipi de l’activitat de “la Hacienda”. Es van comprometre a no donar més permisos per fer “festes privades amb música” que és la forma en què disfressaven l’activitat de restaurant, a obrir un expedient de disciplina urbanística per les obres il•legals detectades i denunciades per l’Entesa d’Esquerres – ICV i a redactar un conveni amb un seguit de compromisos i aportacions en benefici del poble per part dels propietaris.
Doncs bé res d’això s’ha complert, passats 45 dies de la reunió l’únic que ha fet l’ajuntament és no deixar constància escrita dels permisos que donen per seguir amb els banquets, legalitzar les obres il•legals i oblidar-se de redactar cap conveni, això sí per si de cas ens colen de pressa i corrent el catàleg de masies.
Àngel J. Mondéjar
Adherit a ICV i membre de l’Entesa d’Esquerres
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada